חוסר ודאות הוא אחד השיקולים המרכזיים בהחלטה בין רכישה להשכרה. אם הארגון אינו יודע האם הצורך יימשך חצי שנה או חמש שנים, השכרה יכולה להיראות כאפשרות הבטוחה יותר משום שהיא אינה יוצרת התחייבות לנכס לטווח ארוך.
עם זאת, כדאי לבדוק מה בדיוק עומד מאחורי חוסר הוודאות. יש הבדל בין פרויקט שעלול להסתיים בכל רגע לבין פעילות שקיימת כבר מספר שנים ורק לא הוגדרה רשמית כקבועה.
בחברות תעשייה ולוגיסטיקה, למשל, קורה לעיתים שמבנה זמני הופך בפועל לחלק ממערך העבודה במשך שנים. במקרה כזה הארגון ממשיך לשלם שכירות משום שההחלטה המקורית הייתה זמנית, למרות שהמציאות כבר השתנתה.
לכן כדאי להסתכל אחורה ולא רק קדימה. כמה זמן המבנה כבר נמצא בשימוש? האם הדרישה לשטח גדלה או קטנה? האם יש תוכנית ארוכת טווח להרחבת האתר?
אפשר גם לבחון את האפשרות להעביר את האוהל בעתיד. אם מדובר במבנה שניתן לפרק ולהקים במקום אחר בהתאם לתכנון ולתנאי האתר, הרכישה עשויה לשמור על ערך גם אם המיקום הנוכחי משתנה.
בסופו של דבר, אי־ודאות אינה אומרת בהכרח שצריך להמשיך לשכור. היא כן אומרת שצריך לבדוק את מידת הגמישות שהארגון צריך ולבחון מה ניתן לעשות עם המבנה אם התרחיש הנוכחי משתנה.
